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台湾之土地查估 卓辉华

发布时间:2018-02-01 11:05 1011 0

作者/主编:卓辉华

出版社:土地改革纪念馆

丛书:台湾地政简介丛书

内容介绍:

    台湾的土地政策依循孙中山先生的平均地权理想,追求“地尽其利,地利共享”的目标,具体办法则建立于“地价”的基础之上,以贯彻“涨价归公”。

    台湾地区的低价查估业务,因政府与民间不同目的之需求,自始即分成两大领域,即政府部门因政策、课税与征收需求之低价查估;以及民间部门因买卖、融资、法拍、会计、财务、投资等需求之不动产估价。

    卓辉华在本书中介绍了台湾之土地查估的相关内容。分政府地价查估与民间不动产估价两块领域进行介绍。其中政府地价查估包含主管机关、公告土地现值与公告地价、地价查估作业程序等内容。民间不动产估价包含民间不动产估价之发展历程、不动产估价师法立法过程、不动产估价师管理等内容。

目录:

一、前言

二、政府地价查估

   (一)主管机关

   (二)公告土地现值与公告地价

   (三)评议委员会与评定地价

   (四)地价查估作业程序

   (五)公告地价作业

   (六)编定都市地价指数

   (七)基准地地价查估

   (八)政府部门地价查估相关法规

三、民间不动产估价

   (一)民间不动产估价之发展历程

   (二)不动产估价师法立法过程

   (三)不动产估价师管理

   (四)不动产估价师产业发展现况

   (五)不动产估价业务现况

   (六)不动产估价相关法律规范

四、结论


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