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第三届大学生不动产估价技能大赛 暨全国不动产估价教学研讨会在徐州成功举办

发布时间:2019-05-14 08:50 627 2 资讯来源:华夏土地网


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       2019年5月11~12日,“博文杯”第三届大学生不动产估价技能大赛暨全国不动产估价教学研讨会在江苏徐州中国矿业大学成功举办,这次大赛也是矿大建校110周年系列活动之一。大赛由教育部公共管理类教学指导委员会、全国高校土地资源管理院长(系主任)联席会主办,中国矿业大学环境与测绘学院承办,博文房地产评估造价集团有限公司、江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司、江苏苏北土地房地产资产评估测绘咨询有限公司、华夏土地网协办。

       中国矿业大学副校长周国庆、全国土地资源管理院长(系主任)联席会会长欧名豪、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强、中国人民大学公共管理学院教授叶剑平、中国农业大学资源与环境学院教授朱道林、南京农业大学公共管理学院教授吴群、郭贯成、中国地质大学(武汉)公共管理学院院长王占岐、中国地质大学(北京)土地科学技术学院副院长周伟、华中农业大学公共管理学院副院长杨钢桥、曲阜师范大学地理与旅游学院院长张全景、深圳市土地房产交易中心主任耿继进、博文评估造价集团公司董事长徐文井、江苏苏北评估测绘公司总经理吴伟、江苏天地恒安评估公司董事长季建国、华夏土地网负责人黎德松、中国矿业大学环境与测绘学院执行院长张绍良等十几位领导、专家出席大会开幕式。来自全国各地30多所高校的37支参赛队伍,相关企事业单位代表300余人参加大会,共商城乡融合发展战略下的不动产估价实践与创新。

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中国矿业大学副校长周国庆致辞

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全国土地资源管理院长(系主任)联席会会长欧名豪致辞

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博文评估造价集团公司董事长徐文井致辞

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中国矿业大学环境与测绘学院执行院长张绍良主持开幕式

    

       本次活动共分为两大部分——不动产估价教学研讨会和不动产估价技能大赛。在11日上午的不动产估价教学研讨会上,以大赛主题为核心,主办方邀请8位专家教授进行现场专题报告。

       中国房地产估价师与房地产经纪人学会柴强研究员以“中国房地产估价行业发展”为题,从《城市房地产管理法》、《资产评估法》、《国家职业资格目录》简要介绍了我国房地产估价的历史进程,分析了估价业务和机构之间的联合、融合与整合,指出房地产估价在行业行政监管、行业自律管理下的当前形势。而网络询价、自动估价或将成为经纪公司、长租公寓企业的客户导流工具。面对房地产估价行业发展遇到的瓶颈,估价观念的更新与转变极为重要,并强调房地产证券化、房地产税、城市更新、农村房地产、不良资产处置几类估价业务值得关注。

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会柴强研究员


       中国人民大学公共管理学院教授叶剑平以“城乡统一土地市场下的集体建设用地价格评估思 考”为题,分析了城乡二元结构下的土地市场,以城乡融合、乡村振兴与土地市场为出发点,介绍了集体建设用地产权的三大特点,与大家共同思考统一市场下的集体建设用地价格评估。

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中国人民大学公共管理学院教授叶剑平


       深圳市土地房地产交易中心教授级高工耿继进以“房地产税基评估:实践与探索”为题,以为什么要搞税基评估为切入点,强调“一次性”评估的重要性,先全再准,分享了自己对人才培养的观点,提倡注重实践能力。

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  深圳市土地房地产交易中心教授级高工耿继进


       中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林以“农村土地制度改革的理论逻辑”为题,从40年前的改革困难说起,延伸至当今农村土地制度为什么要改革,改革的基本方向以及改革过程中的三大注意事项,即必须防止过度集中化,必须防止过度资本化,必须防止非粮非农化的特殊性基本要求。

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中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林


       南京农业大学公共管理学院教授郭贯成以“关于自然资源资产价值核算的探讨”为题,阐明了自然资源资产的类别与特征,通过自然资源实物量统计方法与自然资源资产价值量核算方法,比较了联合国(SEEA)模式、英国(SERIEE)模式、荷兰(NAMEA)模式、菲律宾(ENRAP)模式,得出了建立科学的自然资源资产分类体系和账户、明晰自然资源资产产权、物量核算和价值量核算并重三大经验值得借鉴。

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南京农业大学公共管理学院教授郭贯成


       中国地质大学(北京)土地科学技术学院教授张建军以“资源型城市采煤沉陷对住宅价格的影响及估算研究”为题,用唐山的南湖公园案例,切身实际的从如何选择特征因子,如何考虑资源型城市特点,如何衡量影响等方面,针对采煤沉陷、沙土液化等地表变形因素给予研究心得。

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中国地质大学(北京)土地科学技术学院教授张建军


       上海师范大学商学院王诤诤讲师以“房地产估价课程的教学改革与实践探索”为题,分析了房地产估价行业现状、行业需求、传统教学模式,通过任务项目化的方式,让学生完成估价报告及建模论文,鼓励学生进行课题研究。

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上海师范大学商学院王诤诤讲师


       中国矿业大学环境与测绘学院副教授侯湖平以“公园绿地价值评估研究”为题,首先分享了中国矿业大学在不动产估价教学研究过程中关于教材、教学方法等方面的改革成果,接着从生态文明建设联系生态园林城市,指出公园绿地的生态效益,从而思考经济价值。

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中国矿业大学环境与测绘学院副教授侯湖平


       下午14时,不动产估价技能大赛决赛环节正式开始。现场参赛作品都是经外审后在全国范围内遴选的优秀作品。大赛分两个阶段进行:分组赛和总决赛。37个参赛作品按抽签顺序分为四组进行了现场汇报、专家点评。参赛选手个个仪容整洁、精神抖擞、陈述精彩、答辩机智。在听取所有参赛作品论述后,当晚共评选出8支队伍入围总决赛。

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分组赛现场

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总决赛现场


       经过12日上午的终极PK,来自中国地质大学(北京)李晓贤组、南京农业大学于浩洋组、中国矿业大学钟鹏宇组荣获特等奖,东北农业大学周雅戎组、山西财经大学张茜茜组、南京农业大学袁虞欣组、中国矿业大学吴秦豫组、曲阜师范大学吕程组荣获一等奖,其余队伍分别荣获二、三等奖。随后,举办了颁奖仪式,有关领导、专家为获奖团队代表颁发了奖励证书。

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       最后,全国土地资源管理院长(系主任)联席会会长欧名豪、曲阜师范大学地理与旅游学院院长张全景、中国矿业大学环境与测绘学院执行院长张绍良先后致闭幕辞。欧名豪会长首先祝贺本次大赛获奖的所有选手,并感谢参与本次大赛的所有师生群体、单位院校、工作人员等,对参赛作品的选题覆盖面广、基础理论扎实、创新意识浓厚等表示赞扬,并宣布了下届大赛的承办高校。张全景院长作为下届承办高校的代表,呼吁大家保持参赛热情,以此提高对不动产估价的实践能力。张绍良院长对参赛队伍的精心准备与认真态度印象深刻,分析了参赛作品存在的共通问题,提出要总结前3届比赛经验,加强比赛流程规范化、标准化的建议。

       本次大赛以城乡融合发展阶段的社会需求为出发点,以培养和提升大学生的估价实践技能与实践创新能力为目标,采用传统的答辩模式与选手间辩论对答的新型模式,展示了各高校人才培养特色,让学生们充分交流切磋,以此取长补短、共同提高。祝愿全国大学生不动产估价教学研讨会和不动产估价技能大赛越办越好,为新时期经济社会发展培养出更多实用型、创新型估价人才!



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